עע"מ 2994/21

תקציר

פסק הדין נעתר לבקשה לעיכוב ביצוע, ומעכב את פסק דינו של בית המשפט המחוזי עד להכרעה בערעור. החלטה זו מבוססת על בחינה מקיפה של שני שיקולים מרכזיים. הראשונה נוגעת לסיכויי הצלחת הערעור, שבמקרה זה סובב סביב סמכותה של ועדת הערר לדחות את ערעור המשיבים על הסף, ללא שימוע. השיקול השני נוגע למאזן הנוחות, במטרה להימנע מהליכים מיותרים. במקרה זה, מאזן הנוחות נוטה לטובת קבלת הבקשה לעיכוב ביצוע. זאת בשל האפשרות של ריבוי הליכים בו זמנית, אשר עשויים להתברר כמיותרים אם ערעור המבקשים יתקבל. יתר על כן, מאחר שוועדת הערר סבורה שאין לה סמכות לדון מחדש בערר לאחר פרסום התכנית, עיכוב הביצוע עשוי לחסוך זמן ומאמץ. הסעיף מציין כי התנגדות המשיבים לתכנית נדחתה בעבר, דבר היוצר בפניהם משוכה משמעותית. בנוסף, הצהרת החברה כי רוב משמעותי של בעלי הדירות מסכימים לתוכנית, לצד סבר הוועדה כי טענות המשיבים חסרות שחר, מטה את הכף עוד יותר לקראת קבלת בקשת השהייה. לפיכך, פסק הדין נעתר לבקשה, תוך הדגשת הצורך בדיון מהיר, שנקבע לכל המאוחר לאוקטובר 2021, ולא נפסקו הוצאות במקרה זה.