פר"ק 51003-11-12

תקציר

המחלוקת היא על פרשנות חוזה בין חברת קל בנין בע"מ לבין המועצה המקומית חורה בנוגע להפעלת מתקן התפיסה וההסטה של שפכי חברון. החוזה, שנחתם ב-2011, קבע כי הוא יישאר בתוקף לחמש שנים, כאשר למועצה יש אופציה להאריך אותו לתקופות נוספות של חמש שנים. עוד נקבע כי על המועצה להודיע לחברת כאל בניין חצי שנה לפני תום החוזה אם בכוונתה להאריך או לסיים אותו. עיקר העניין הוא האם אי מתן הודעה על ידי מועצת חורה ביוני 2016, כפי שנקבע בחוזה, מרמז על הארכה של חמש שנים או על סיום החוזה ביום 31 בדצמבר 2016. חברת Cal Building טענה כי היעדר הודעה מוקדמת משמעותו הארכת החוזה, ואילו המועצה טענה כי החוזה הסתיים במועד האמור. בית המשפט בחן את כוונת הצדדים, תוך התחשבות בנסיבות המיוחדות שהובילו להמשך קיומו של החוזה מעבר לתקופה הראשונית בת חמש השנים. נפסק כי שני הצדדים תרמו להמשך ביצוע החוזה, ובכך הוא הומר להסכם לתקופה בלתי מוגבלת. בית המשפט הוסיף ובחן את התנהלות המועצה ומצא כי היא אינה עולה בקנה אחד עם חובת תום הלב. ההחלטה לסיים את ההתקשרות התבססה על הטענה הבלתי מבוססת כי המועצה מוציאה כספים מופרזים על הפעלת המתקן. יתר על כן, תקופת ההודעה המוקדמת הקצרה של יומיים והשימוש הבלתי ראוי בזכות להאריך או לבטל את החוזה הפרו את חובת תום הלב. בהתחשב באופיו המיוחד של החוזה, בהשקעות שביצעה כאל בנין ובציפיות הסבירות של הצדדים, החליט בית המשפט כי תקופה של שנה מיום ההחלטה תהיה תקופת הודעה מוקדמת סבירה. לפיכך, החוזה יישאר בתוקף עד 31 ביולי 2018. בנוסף, חויבה המועצה לשלם לנאמן הוצאות בסך 30,000 ₪.