עת"מ 4477-01-10

תקציר

העותר הגיש עתירה מנהלית נגד עיריית רעננה בעניין חיובי ארנונה על נכס באזורם. העתירה מערערת על שלוש הודעות תשלום בגין ארנונה כללית שנשלחו לעותרת. ההודעה הראשונה, מיום 2.7.09, חייבה את העותר בגין התקופה שמיום 1.1.09 ולאחריה הותקנו שני תיקונים – האחד מיום 27.7.09 והשני מיום 24.11.09 – אשר חייבו את העותר רטרואקטיבית מיום 1.1.97. ההודעות נבעו ממדידה מחודשת של הנכס שחשפה בנייה משמעותית שלא דווחה. מאחר שהעותר לא הגיש השגה בתוך 90 הימים הנדרשים, אין לבית המשפט סמכות לדון בתיק לגופו, והעתירה, שהוגשה שישה חודשים לאחר הודעות המס, נדחית מטעמים פרוצדורליים. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי העותרת פעלה בחוסר תום לב בכך שלא דיווחה על הבניה הנוספת. עם זאת, בית המשפט מצא צדק בטענת העותרת כי החיוב הרטרואקטיבי לתקופה 1997-2002 בטל בחוק. לפיכך, העתירה מתקבלת על תנאי ביחס לחיובים בגין אותה תקופה, אך נדחית לתקופה משנת 2002 ואילך, כאשר העותר נדרש לשלם את שכר טרחת עורך הדין של העירייה.