ת"א 19252-04-17

תקציר

הנתבעים היו מודעים לאי סדרי בנייה בנכס שמכרו לתובע אך לא הודיעו לו. טענת הנתבעים כי גם התובעת הייתה מודעת לאי סדרים ואף הסכימה לבטל את המכירה נדחתה. בית המשפט מצא כי הנתבעים הפרו את מזכר ההבנות ופעלו בחוסר תום לב בכך שלא גילו את חריגות הבנייה. סכום זה זיכה את התובע בפיצוי המוסכם, שנקבע על סך 100,000 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית ממועד הגשת התביעה ועד למועד התשלום, וכן הוצאות משפט, לרבות שכ"ט עו"ד בסך 12,500 ₪. עוד ציין בית המשפט כי טענת הנתבעים כי התובע פעל בחוסר תום לב במהלך המו"מ אינה מספקת סיבה טובה דיה להפחית את הפיצוי המגיע לו. משכך, זכאית התובעת למלוא הסכום שהוסכם. הנתבעים חויבו לבצע את התשלום תוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין. החלטה זו התקבלה על יסוד הקביעה כי הנתבעים הפרו את החוזה ולא הוכיחו כי קיימת הסכמה לביטול התזכיר.