ת"א 42406-02-21

תקציר

בפסק דין זה דוחה בית המשפט את תביעתה של התובעת, מאיה ספיר, אשר תבעה את הנתבעים, דולר נכסים בע"מ והעומד בראשה הגרפטה חיים, על כך שלא רשמו את הזכויות בחנות ששכרה מהם ולא מכרו לה אותה. בית המשפט קבע כי הנתבעים לא רימו או הטעו את ספיר, וכי היא לא הציגה ראיות מספיקות לתמיכה בטענותיה. על פי פסק הדין, ספיר ציינה בחוזה השכירות כי בחנה את הנכס ומצאה אותו משביע רצון. יתרה מכך, חלק ניכר מהשיפוצים שביצעה בחנות נעשו לפני ההבטחה הנטענת למכור, ולנתבעים לא היו מודעים לבעיות כלשהן ברישום הזכויות בחנות. בית המשפט הדגיש כי ספיר יכלה לבדוק את מעמדו הרשמי של הנכס לפני האסיפה שבה לטענתה ניתנה ההבטחה, והימנעותה מכך היא באשמתה. הנתבעים אף הסכימו לקחת אחריות על תיקון טעות הרישום, אך ספיר לא פעלה בתום לב וסירבה לקדם את עסקת המכר עד להשלמת הליך הרישום כולו. לפיכך פסק בית המשפט לטובת הנתבעים והורה לספיר לשלם להם שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 שקל.