ה"פ 8405/09

תקציר

המבקשים, יורשיו של דוד סולימנוף ז"ל, תבעו מהמשיב פיצויים בגין הפקעת מקרקעיהם בירושה בירושלים. המבקשים טענו כי יש לערוך את שומת הפיצויים במועד שנודע להם לראשונה על ההפקעה בשנת 1996, ואילו המשיב טען כי יש להעריך אותה במועד הודעת ההפקעה בשנת 1968. השופט קבע כי על פי פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), המועד הקובע להערכת הפיצויים הוא מועד הודעת ההפקעה, שהוא 11 בינואר 1968, ולא המועד שבו נודע ליורשים עליה. השופטת גם דחתה את טענת המבקשים כי גובה הפיצוי צריך להתבסס על הערכת השמאי שלהם וקיבלה את הערכת השמאי של המשיב, עם תיקונים קלים. לטענת שמאי המשיב, שווי הקרקע המופקעת ביום 11.1.1968 היה 20 ש"ח למ"ר, לאחר ביצוע הניכויים הבאים: עלויות פיתוח (20 ש"ח למ"ר), הפרשה לצרכי ציבור (40%) ודחיית מימוש (18% לשלוש שנים). השופט הורה למשיב לשלם למבקשים את הפיצוי התואם את השומה המתוקנת בתוך 30 יום. המבקשים חויבו לשאת בשכר טרחת עורך הדין של המשיב, אשר נקבע על סך של 10,000 ₪.