ה"פ 459-12-11

תקציר

פסק הדין מצהיר כי המשיבים הפעילו בית קפה בדירתם שלא כדין. המשיבים לא מילאו את חובותיהם כפי שמוטלות עליהם בחוק התכנון והבניה, שנועד להיטיב עם בעלי נכסים סמוכים, ולפיכך הפרו חובה חקוקה. למבקשים, שהם בעלי בית משותף הסמוך לבית המשיבים, נגרמו אי נוחות ואי נוחות עקב הפעלת בית הקפה, המצדיקה תביעת נזיקין ללא צורך בהוכחת מטרד של ממש. המשיבים השתלטו גם על רכוש משותף, לרבות חסימת הגישה לברזי מים ולשעונים, דבר שגרם לאי נוחות נוספת למבקשים. פסק הדין מורה למשיבים להפסיק להפעיל את בית הקפה וכל עסק בלתי ראוי אחר בדירתם, ולפרק כל מבנה הקשור להפעלת בית הקפה. יש לעמוד בכך עד נובמבר 2014. בנוסף, נדרשים המשיבים לשלם למבקשים, ביחד ולחוד, כל הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 5,000 ₪. פסק הדין ניתן בהעדר הצדדים ביום 03/10/2014.