ת"א 5960-08-21

תקציר

התובעים והנתבעים התקשרו בעסקת נדל"ן במסגרתה ימכרו הנתבעים את דירתם לתובעים. התובעים שילמו לנתבעים 800,000 ₪ בתשלומים כפי שהוסכם בחוזה. הנתבעים סירבו לשתף פעולה עם התובעים בנוגע לתשלום הסופי בסך 1,600,000 ₪ ולא מסרו את החזקה בדירה במועד שנקבע. לאחר מכן עתרו התובעים לבית המשפט בבקשה לאכוף את ההסכם וביקשו סעד כספי. הנתבעים טענו כי אולצו למכור את דירתם וכי יש עילה לביטול מחמת עושק, טעות והפרת חוזה יסודית על ידי התובעים. בית המשפט בחן את חומר הראיות ומצא כי טענות הנתבעים אינן משכנעות. נקבע כי הנתבעים היו מודעים לכך שהם מוכרים את דירתם עקב חובות כבדים וכי התובעים לא היו מודעים לטעויות כלשהן מצד הנתבעים. זאת ועוד, התנהלות הנתבעים לאחר חתימת החוזה וקבלת תשלומים מהתובעים לא עלתה בקנה אחד עם טענותיהם. בית המשפט קיבל את תביעת התובעים לאכיפה והורה לנתבעים לשלם את יתרת הסכום כאמור בחוזה. כמו כן חויבו הנתבעים בהחזר הוצאות המשפט ושכר טרחת עורכי הדין של התובעים. פסק הדין אפשר את פיצול הסעד, ולצדדים ניתנו לוחות זמנים ספציפיים לביצוע החיובים הנזכרים בחוזה.