עת"מ 47544-04-13

תקציר

העותרת בנתה על חלקה שלה שני מבנים רחבי היקף ללא היתרי הבנייה הנדרשים וכעת היא מבקשת להכשיר את המבנים. הטענות העיקריות בעתירה הן כי המבנים נבנו בהסכמת הבעלים וכי על הוועדה המקומית לאשר את הוצאת ההיתרים. עם זאת, מהראיות עולה כי הבנייה לא אושרה על ידי כל הבעלים וכי העותרת לא פעלה בהתאם להליכים הנדרשים לקבלת היתר בנייה. בית המשפט מוצא כי העתירה נעדרת שחר ודינה להידחות. ראשית, העותרת לא ערערה על החלטת הוועדה המקומית בעניין מתווה החלוקה בתוך פרק הזמן הנדרש, ולא ניתן להצדיק את השיהוי. שנית, לגופו של עניין, החלטות הוועדה המקומית וועדת הערר לדחות את בקשות העותרת לאישור תשריט החלוקה היו סבירות ואין לפסול אותן. גם טענת העותרת כי טעות במימושה של תכנית מונעת קידום תכנית מפורטת נדחית, שכן הדין החל הוא תכנית מתאר מקומית שאושרה מאוחר יותר, שלא ניתן לשנותה מבלי לעבור בערוצים המתאימים. בנוסף, בית המשפט מסרב להתערב בקידום תכנית כוללנית על ידי הרשות המקומית, במיוחד כאשר היא מכוונת לתכנון נכון וכולל. לבסוף, הפרת החוק על ידי העותרת בכך שבנתה ללא היתר והיעדר חתימה של כל בעלי הנכסים מביאים לכך שלא ניתן להיעתר לבקשה להיתרי בנייה. אשר על כן, העתירה נדחית, והעותר אחראי להוצאות המשפט ולהוצאות המשפט של המשיבים.