ת"א 33174-11-15

תקציר

מדובר בשימוש מסחרי בקרקע ללא היתר מרשות מקרקעי ישראל (רמ"י), בניגוד לייעוד הקרקע. הנתבע, שאינו בעל הקרקע, מחזיק בקרקע ממושב מענה. מנהל מקרקעי ישראל מבקש לפנות את הנתבע ולקבל דמי שימוש בגין התקופה בה נעשה שימוש בלתי חוקי בקרקע. השופט קבע כי לנתבעת אין זכויות קנייניות או חוזיות במקרקעין וכי השימוש בקרקע הינו מסחרי וללא רשות, בניגוד להסכם המשבצת וליעד התכנוני של הקרקע. עוד קבעה השופטת כי טענת רמ"י אינה אכיפה בררנית, שכן עניינו של הנתבע שונה ממקרים אחרים בהם לא נקטה רמ"י בפעולות כלשהן, בשל האפשרות להסדיר את השימוש במקרים אלה, בניגוד למקרה של הנתבעת. לפיכך, הורה השופט לנתבעת להפסיק את השימוש המסחרי בקרקע עד ליום 1.2.2020, ולשלם לרמ"י 152,307 ש"ח דמי שימוש, בתוספת 20,000 ש"ח הוצאות ושכר טרחת עורך דין.