בש"א 17589/05

תקציר

הבעלים של חלקת אדמה בכפר שמריהו, המבקש, עזב את ישראל בשנת 1975 ולאחרונה גילה כי זכויותיו בקרקע נמחקו מהרשומות. בינתיים, כמה אנשים, בהם אלבז ומואטי, רכשו זכויות בקרקע. המבקש טען כי מעולם לא מכר את זכויותיו לאלבז וכי כל עסקה כזו הייתה במרמה. אלבז לא הגיב לפנייה. מואטי טען כי רכש את הזכויות מאלבז בתום לב. עם זאת, השופט מצא את גרסתו של מואטי מוטלת בספק, מה גם ששמו של המבקש עדיין היה רשום כבעל הקרקע כאשר מואטי רכש לכאורה את הזכויות מאלבז. יתר על כן, מואטי לא הסביר כיצד נרשמו זכויותיו של אלבז לאחר מות עורך דינו, וגילה חוסר זהירות באימות זכויותיו של אלבז בקרקע. לפיכך, פסק השופט לטובת המבקש, והורה לרשם המקרקעין לציין את תביעת המבקש במקרקעין הנדונים, עד למתן פסק דין מלא. עוד קבעה השופטת כי יהיה על המשיבים לשלם את הוצאות המבקש, בסך 20,000 ₪, בעקבות ההליך העיקרי.