ת"א 36748-05-12

תקציר

מדינת ישראל - מנהלי מקרי ישראל תבעה לבסס את זכות הבעלות שלה על חלקת אדמה שנרכשה מחוסיין מסעוד חלבי ז"ל בשנת 1969, ולבטל את העברת הזכויות במקרקעין לאחר מכן לבנו של חוסיין, נאשם 1, וממנו לנתבע 2. עיקרו של המחלוקת היה האם חוסיין אכן חתם על ייפוי כוח בלתי חוזר המאשר את העברת הבעלות במקרקעין לתובע. בעוד התובע טען כי החתימה על ייפוי הכוח אמיתית, הנתבעים טענו כי היא זויפה. בית המשפט קבע כי הנתבעים הצליחו להפריך את חזקת התקינות הקשורה לפעולות נוטריוניות, שכן חוות הדעת המומחית של גב' דורית וולך, יחד עם ראיות נוספות, קבעו כי חוסיין לא חתם על ייפוי הכוח. בית המשפט מצא כי לא היה הסכם בכתב למכירת הקרקע, ולא כל ראיה לתשלום מחיר הרכישה, דוחות מס או רישום הערות אזהרה - כל אלה הצביעו על כך שלא בוצעה עסקת נדל"ן. זאת ועוד, העברת הקרקע לנתבע 1 על ידי חוסיין ללא תמורה, ואי הכללתה בצוואתו, אישרו בעקיפין כי לא היה ידוע לו על מכירה כלשהי לתובע. בסיכומו של דבר, מכלול הראיות הוביל את בית המשפט למסקנה כי חוסיין לא חתם על ייפוי הכוח, וכי התובע לא רכש זכויות בעלות כלשהן בקרקע. משכך, נדחתה תביעת התובע, ונפסקו לנתבעים הוצאות משפט בסך 15,000 ₪ מהתובע.