ת"א 2149/05
פסק-דין מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
התובעת, אגודה שיתופית, תבעה את הנתבעים בגין אי סיום עבודות בנייה בקומה וליקויי בנייה כלליים בבניין. הנתבעים הכחישו את הטענות וטענו כי יש לדחות את התביעה בשל התיישנות, קיומו של ויתור הדדי והיעדר עילת תביעה כנגד חלק מהנתבעים. בית המשפט בחן את טענת ההתיישנות ומצא כי הנתבעים לא הציגו ראיות להשלמת המבנה, כנדרש בהסכם הקומבינציה. לפיכך, התביעה לא נדחתה על ידי חוק ההתיישנות. בית המשפט דחה גם את טענת הנתבעים בדבר הוויתור ההדדי, שכן כתב הוויתור חל על חשבונאות פיננסית בלבד ולא כלל ליקויי בנייה. אשר לעילת התביעה, מצא בית המשפט כי הנתבעים אינם אחראים לאי השלמת עבודות גמר בקומה השישית, שכן לא היה הסכם תקף לתמיכה בטענות התובע. הנתבעים גם לא היו אחראים לאי התאמת המעליות ולצורך בהתקנת מעלית נוספת, שכן מילאו אחר ההוראות והתובעת הסכימה לממן את המעלית הרביעית. באשר למערכת מיזוג האוויר ולליקויי הבנייה, קבע בית המשפט כי התובעת לא הביאה ראיות מספיקות לליקויים או לאחריות הנתבעים לתיקונם. לפיכך, נדחתה גם תביעת הנזיקין הללו. לבסוף, דחה בית המשפט את תביעת התובעת לירידת ערך הבניין, שכן לא השתכנע מהטענות שהוצגו. התביעה נדחתה במלואה, והתובע חויב בתשלום שכר טרחת הנתבעים והוצאותיהם.
חקיקה מקושרת
ת"א 2149/05 ניר שיתופי-אגודה ארצית שיתופית להתיישבות עובדים עבריים בישראל בע"מ נ' דירות נ. ש, מחוזי (10.1.2011)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.