עש"א 48603-07-21

תקציר

הערעור מתייחס לסכסוך בין שני בעלי דירות בבית משותף על הצבת עמודים ומטלטלין בחניון. לאחר שכשלו הניסיונות לפתור את המחלוקת מחוץ לכותלי בית המשפט, ביקשו הצדדים פסק דין לגופו של עניין. השופט קיבל חלקית את הערעור, תוך שהוא דוחה את הקביעה הגורפת של פסק הדין. השופט הורה למערערת להסיר את העמודים שהוצבו בשטח החניה של המשיב ולהימנע מהנחת מטלטלין פולשניים בשטח החניה של המשיב או בשטח המשותף הסמוך לו. השופט דחה את טענת המערער כי המפקח לא קבע את מיקומם של החניות המדוברות. השופטת הסכימה עם חוות דעתו של השמאי המשיב כי העמודים והקרוואן הוצבו בשטח החניה של המשיב וברכוש המשותף. השופט קבע כי המפקח הורה כדין על פינוי העמודים והנגרר. עם זאת, השופט חלק על קביעתו הגורפת של הממונה כי יש לאסור על המערער להציב חפצים או מכשולים כלשהם בשטח החניה שלו, ותחת זאת הגביל את האיסור למקרים שבהם הצבה כזו תפריע לפתיחה סבירה של דלתות רכבו של המשיב. השופטת דחתה גם את טענות המערערת כי הממונה טעתה בכך שלא דנה בסכסוך בכללותו ולא העבירה אותו לבית המשפט המוסמך, וציינה כי למערערת לא הייתה כל תלונה והממונה פעלה כדין במסגרת סמכותה. כל צד חויב לשאת בהוצאותיו, ופסק הדין נמסר לצדדים.