ע"א 911/23

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס לבקשה לעיכוב ביצוע פסק דין שניתן על ידי בית המשפט המחוזי בנצרת בנוגע לפרויקט נדל"ן. בית המשפט המחוזי פסק לטובת מפרק החברה המעורבת בפרויקט, עמר נקה בניה ופיתוח בע"מ, אשר הורתה על פירוק. המפרק ביקש לוותר על הסכמים עם רוכשי הדירות ולמחוק הערות אזהרה על הנכס. פסק הדין גם התיר למפרק להזמין הצעות לרכישת הפרויקט ללא כל תביעות של צד שלישי. אחד מרוכשי הדירות, המבקש, מערער כעת על החלטה זו, ומבקש עיכוב ביצוע הנוגע לדירתו בלבד. לטענתו, סיכויי הצלחתו בערעור גבוהים וכי אי מתן שהות יבטל את זכותו לערער, שכן ביצוע פסק הדין יביא למצב בלתי הפיך. המפרק מתנגד לבקשה בטענה כי סיכויי ההצלחה נמוכים וכי עיכוב הביצוע יגרום נזק בלתי הפיך לקרן הפירוק. בינתיים, כונס הנכסים הרשמי והמשיב מס' 22 תומכים בבקשה. בית המשפט, לאחר ששקל את הבקשה ואת התגובות, פוסק לטובת המבקש. השופט מציין כי עניינו של המבקש בנכס מצדיק עיכוב ביצוע, במיוחד כאשר הערעור מתמקד בזכויותיו בדירה. אי מתן השהייה יהפוך את הערעור לתיאורטי ועלול לגרום לו נזק בלתי הפיך. בעוד חששותיו של המפרק מפני נזק לקרן הפירוק מוכרים, בית המשפט מוצא אותם גוברים על הנזק הפוטנציאלי למבקש. כמו כן, שוכנע בית המשפט כי סיכויי ההצלחה של המבקש בערעור סבירים, נוכח תגובת הכונס הרשמי והצורך בבירור מפורט של טענות המבקש. לפיכך, הבקשה לעיכוב ביצוע מתקבלת, בתנאי שהמבקש יפקיד 50,000 ₪ בבית המשפט המחוזי עד למועד שנקבע להבטחת פיצוי בגין כל נזק. פסק הדין בעניין העברת הזכויות בדירה מתעכב עד לדיון בערעור שנקבע לסוף ספטמבר.