עת"מ 2757-07-16

תקציר

העותרים, שאינם מיוצגים על ידי עורך דין, מנסים מזה מספר שנים לממש את זכויות הבנייה שלהם על חלקת אדמה בחיפה. הם הגישו תביעות ועררים רבים נגד ועדות שונות האחראיות על התכנון והבנייה בעיר, ללא הצלחה. העתירה האחרונה נועדה לחייב את הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה (הוועדה המקומית) להעביר את בקשתה להיתר בנייה, ואת ההתנגדויות שהוגשו נגדה, לדיון בוועדת משנה של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה (הוועדה המחוזית). הדבר נדרש משום שהקרקע המדוברת כפופה לתוכנית מתאר מופקדת בסמכות הוועדה המחוזית. עם זאת, הוועדה המקומית טוענת כי העתירה מוקדמת מדי וכי הבקשה צריכה להידון תחילה בוועדה המקומית. בית המשפט מסכים עם עמדת הוועדה המקומית ודוחה את העתירה. הוא קובע כי יש צורך באישור הוועדה המקומית, והבקשה צריכה להידון הן בוועדה המקומית והן בוועדת המשנה. זאת ועוד, החלטה חדשה של הוועדה המקומית, אשר דחתה את בקשת העותרים להיתר בנייה בעילות נוספות, מחזקת את חוסר התוחלת שבעתירה. בית המשפט פוסק לוועדה המקומית שכר טרחת עורך דין בסך 5,000 ₪ ומציין כי התנהלות העותרים לאורך ניסיונם הממושך לפתח את החלקה לא הייתה מוצדקת.