ה"פ 1145/09

תקציר

המבקשת והמשיבה התקשרו בהסכם מכר לנכס שבבעלות המבקשת. המשיב לא שילם את מלוא מחיר הרכישה כפי שהוסכם בחוזה. המבקשת ביקשה להכריז על הסכם המכר כדין כדין בשל הפרה יסודית זו, וביקשה את חילוט כספי הפיקדון כפיצוי מוסכם, בצירוף שכר טרחת עורך דין. מנגד, טענה המשיבה כי הסכם המכר מעולם לא היה תקף שכן הוא היה תלוי בתנאי השעיה שלא התקיים, ולכן אין היא צריכה להיות אחראית לתשלומים כלשהם. בית המשפט פסק לטובת המבקשת, בקובעו כי ההסכם תקף והמשיבה הפרה אותו. עם זאת, מאחר שאי יכולתה של המשיבה לשלם לא הייתה באשמתה בלבד, קבע בית המשפט כי היא התרשלה בהתקשרותה בהסכם. אשר על כן, ביטל בית המשפט את הסכם המכר, הורה למשיב לשלם למבקש 30,000 ₪ בתוספת מע"מ שכר טרחת עורך דין, אך דחה את בקשת המבקש לחלט את כספי הפיקדון של המשיב.