ת"א 44476-05-18

תקציר

התובעים, בני זוג, רכשו דירה פגומה מהנתבעת מס' 1 בשנת 2013 וחוו רטיבות קשה ובעיות נוספות למרות ניסיונות מרובים לפתור אותן. הם תבעו את הנתבע מס' 1, יחד עם הנתבעים 2 ו-3, בעלי הפנטהאוז שמעל דירתם, על כך שלא אפשרו ביצוע תיקונים ברכושם שהשפיעו על התובעים. בית המשפט מינה שני מומחים שאישרו את קיומם של פגמים וייחסו אותם לשלושת הנתבעים. הנתבעת מס' 1 נמצאה רשלנית בכך שלא עמדה בחובת הזהירות ובחבותה הקונקרטית כלפי התובעים, ואילו הנתבעים 2 ו-3 נמצאו כמי שתרמו לנזק בכך שעיכבו ומנעו עבודות תיקון. הנזק הכולל נאמד ב-97,435 ש"ח, מתוכם 10,000 ש"ח בגין נזק לא ממוני. הנתבע מס' 1 חויב לשלם לתובעים סך של 81,000 ₪, הנתבע מס' 3 חויב לשלם 27,000 ₪ ולאפשר את התיקונים הנדרשים, ושני הנתבעים 1 ו-3 חויבו לשלם לתובעים הוצאות ושכר טרחת עורכי דין בסך 27,500 ₪. הסכומים כפופים להפרשי ריבית והצמדה ממועד חוות דעת המומחה ועד למועד התשלום המלא.