ה"פ 630/06

תקציר

המבקש, שנקלע לחובות בשל עבודות הביוב שלו, נטל הלוואה מאדם פרטי, רחמים שמש, שגבה ריביות גבוהות. לאחר מכן הסכים המבקש למשכן את דירתו להבטחת הלוואה שנטל חברו של שמש, יהודה אזולאי, מהבנק המשיב. המבקש טען כי אינו מבין את השלכות המסמכים עליהם חתם וכי מעולם לא קיבל כל הודעה על מצב ההלוואה מהבנק, גם לאחר שדירתו שועבדה. הוא עתר לבית המשפט בבקשה להכריז על המשכון בדירתו כחסר תוקף. מנגד, טען הבנק כי המבקש חתם על שטר המשכון בנוכחות אחת הפקידות, שולמית שדה, וכי הוא מודע להשלכות. שולמית ציינה בעדותה, כי המבקש ידע על מה הוא חותם ועשה זאת ברצון. עם זאת, אמינותה הוטלה מאוחר יותר בספק. השופט פסק לטובת המבקש, וקבע כי המבקש לא חתם על שטר המשכון בפני פקיד הבנק, וכי הבנק לא מילא את התחייבויותיו כלפי המבקש כערב. משכך, הכריז השופט על משכון הדירה של המבקש כחסר תוקף, והורה לבנק לשלם למבקש הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין, בסך 40,000 ₪, כולל מע"מ, ריבית והפרשי הצמדה ממועד פסק הדין.