ת"א 5305/03

תקציר

הרשות התובעת מבקשת לפנות את הנתבעים מחלקות קרקע בקריית אתא, הרשומות על שם התובעת, בטענה שהנתבעים כורעים ובונים מבנים בלתי חוקיים. הנתבעים טוענים כי יש להם זכויות כדיירים מוגנים או בעסקאות שונות. השופט פוסק לטובת התובע, ולא מוצא כל ראיה לזכויות הנתבעים בנכס. עם זאת, השופטת מכירה במגורים ארוכי הטווח של הנתבעים ובהשקעותיהם בנכס בשל חוסר המעש של התובע. לפיכך, השופט נעתר לבקשת הפינוי אך מורה לתובע לפצות את הנתבעים על הסתמכותם על המצב. לנתבעים ניתנים 7 חודשים לפנות את המקום ועליהם לשלם לתובע הוצאות משפט בסך 10,000 ₪. השופט מדגיש את האינטרס הציבורי בפינוי הנאשמים ואת הצורך בשימוש יעיל בקרקע, ומאזן אותו עם ציפיותיהם הסבירות של הנתבעים. על התובע לשלם לנתבעים פיצויים תוך 30 יום, אחרת ייגרמו לו הפרשי ריבית והצמדה. פסק הדין אף מבטיח גישה לאמו של הנתבע מס' 1 לביתה במקרקעין. השופט מעכב את הביצוע כדי לאפשר לצדדים להסכים על הפיצוי מחוץ לכותלי בית המשפט ומציע להם למנות שמאי שיעריך אותו.