ת"א 1252/01

תקציר

המחלוקת היא בין התובעת, עיריית נצרת עילית, לבין הנתבעת, מדינת ישראל, בנוגע לגובה הארנונה שעל הנתבעת לשלם עבור הנכס בו שוכנים בתי המשפט בנצרת עילית, הידועים גם בשם היכל הצדק, לשנים 1999-2000. התובע תבע את הנתבע על סמך שני סיווגים: משרדי ממשלה וקרקע תפוסה המשמשת כחניונים. הנתבע שילם את הסכום שאינו שנוי במחלוקת ובשלבים מאוחרים יותר ראה תשלומים נוספים, והותיר 2,206,676.90 ₪ במחלוקת. המחלוקות העיקריות הן: (1) האם יש לסווג את היכל המשפטים כ"משרדי ממשלה", ו-(2) כיצד לגבות תשלום עבור שטחי מעבר בבניין. בית המשפט מוצא כי סיווגם של "משרדי ממשלה" שהטיל התובע אינו חוקי שכן הוא מבוסס על זהות המחזיק בנכס ולא על השימוש בו, וכי יש לחייב את המעברים בהיכל הצדק באותו שיעור כמו השטחים המיועדים לכך, המסווגים כ"משרדים". פסק הדין מבטל את הסיווג הקודם של "משרדי ממשלה" ומחליף אותו ב"משרדים", וקובע כי יש לסווג את כל התחומים שבמחלוקת, לרבות מעברים, כ"משרדים". שני הצדדים יכינו מאזן לסכום שישולם על ידי הנתבע, תוך התחשבות בסכומים שכבר שולמו.