ת"א 55123-12-18

תקציר

פסק הדין מפרט את הליקויים בשיפוץ בניין דירות שביצעו הנתבעים, ומוצא אותם אחראים לאי עמידה בתקנים ובמפרטים המפורטים בחוק מכר דירות, בהסכם ובתקנות הבנייה. הליקויים כוללים בעיות בחיפוי החיצוני, חדירת רטיבות בקירות ובחניון, מיזוג אוויר וצינורות חשמל שהונחו בצורה לא נכונה ומקלט לא אטום. הנתבעים מצווים לתקן ליקויים אלה, לרבות החלפת החיפוי ואיטום הגג, תוך נשיאה במלוא עלות התיקונים וההוצאות הנלוות. עוד קובעת השופטת כי התיקונים יבוצעו בנוכחות מפקח מטעם מכון התקנים הישראלי, עם תעודת התאמה שתונפק עם השלמתם. בנוסף, הנתבעים מונחים לתקן את דלת הכניסה, אשר היוותה מקור לתפקוד לקוי ממושך. אם התובע יציג הוכחה לכך שתיקון הדלת לא החזיק מעמד, הנתבעים יחליפו את הדלת כולה. השופטת דוחה את טענת התובעת בנוגע למקלט, תוך שהיא מצטטת ראיות לכך שבעיות הרטיבות קדמו לשיפוץ. לבסוף, השופט פוסק לטובת הנתבעים בנוגע לחומר המשמש למעקות חדר המדרגות, ומציין כי הם תואמים את ההסכם ואין בהם כל בעיה פונקציונאלית או אסתטית. הנתבעים חויבו לשלם לתובע הוצאות משפט, הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך של 30,000 ₪, בצירוף ריבית בשקלים מיום פסק הדין ועד לתשלום מלוא התשלום.