ת"א 51400-07-21

תקציר

התובעים הגישו תביעה נגד הנתבעת לפיצויים בגין איחור במסירת דירתם וליקויים בבנייה. הדירה הייתה אמורה להימסר ב-30 ביוני 2016, אך בפועל נמסרה ב-6 ביולי 2016. התובעים טענו כי הדירה לא הייתה ראויה למגורים עד ליום 14.9.2016, בשל ליקויים בריצוף שמנעו את התקנת המטבח. הנתבעים טענו כי הם אינם אחראים לאספקת המטבח והעיכובים לא נבעו מתקלות כלשהן שלהם. השופטת הסכימה עם הנתבעת, וקבעה כי התובעים לא הוכיחו כי העיכובים היו באחריות הנתבעת, וכן כי ההסכם החוזי קבע כי עיכוב של עד 60 יום אינו מצדיק פיצוי. באשר לליקויי הבנייה, היו התובעים זכאים להודיע לנתבעת על אי ההתאמות ולקבל פיצוי בגינם. התובעים מסרו לנתבע דו"ח מומחה המפרט את הליקויים זמן קצר לאחר מסירת הדירה, ובכך מילאו את חובתם להודיע על כך לנתבע. השופט קיבל את ממצאי המומחה שמונה על ידי בית המשפט, והורה לנתבעת לשלם לתובעים 80,759 ₪ עבור ליקויי הבנייה המפורטים בדו"ח, וכן 12,000 ₪ עבור דיור חלופי במהלך השיפוצים הצפויים. השופטת לא פסקה לתובעים פיצוי נוסף בגין ליקויים אחרים שלא צוינו בדו"ח המומחה הראשוני, והפסדים כספיים שונים אחרים שהתובעים טענו מאחר שלא הוכחו. הסכום הכולל שהנתבע הורה לשלם לתובעים עומד על 104,404 ₪, כולל ריבית והוצאות משפט. לשני הצדדים הזכות לערער על ההחלטה בבית המשפט המחוזי בתוך 60 יום.