ת"א 12238-06-12

תקציר

התובע והנתבע, שהיו בעלי זכויות במקרקעין בבניין בתל אביב, סיכמו כי דירתו של התובע תעבור שינויים לרבות בניית מרפסת. משהנתבע לא עמד בהתחייבויות אלה, הגיש התובע תביעה לבית המשפט המחוזי וביקש מספר סעדים לרבות צו לבניית המרפסת ופיצוי כספי. עם זאת, בית המשפט העלה את סוגיית סמכותו המהותית בתביעה. נקבע כי הסעד העיקרי, בניית המרפסת, הוא תביעה חוזית שבסמכותו של בית משפט השלום, שכן היא אינה נוגעת לזכויות קניין אלא לקיום התחייבות חוזית. זאת ועוד, ערכם המצטבר של הסעדים הנוספים המבוקשים, לרבות הזזת חלון והעתקת צינור ביוב, היה אף הוא בגדר סמכותו הכספית של בית משפט השלום. מכאן, שהתביעה כולה, בהיותה עניין של "חזקה ושימוש", נופלת לסמכותו של בית משפט השלום. לפיכך, תועבר התביעה לבית משפט השלום בתל אביב לקבלת סמכות עניינית. החלטה זו התקבלה שלא בנוכחות הצדדים והייתה אמורה להימסר להם על ידי המזכירות.