ת"א 622/03

תקציר

פסק הדין מקבל את טענת התובעים כי מוחמד עות'מאן אונאללה ז"ל מכר את זכויותיו בנכס מקרקעין למנוחים מוחמד עלי יוסף אבו ליל וסעיד עלי אבו ליל בשנת 1943. הנכס ממוקם בכפר עין מאהל וידוע כיום בשם מגרש 60 בגוש 16944. התובעים הם מחליפי הקונים מכוח ירושה, והנתבעים הם מחליפי המוכר. פסק הדין מורה כי הנתבעים ירשמו לתובעים את כל זכויותיו של המוכר המנוח בחלקה האמורה. זאת בהתבסס על מספר ממצאים מרכזיים. ראשית, נחה דעתו של בית המשפט כי חוזה המכר, מוצג ת/1, הינו אותנטי. חתימת המוכר מוכחת ברמת ודאות גבוהה באמצעות השוואה חזותית, חוות דעת גרפולוגית מומחה, ועדות נכדו של המוכר. שנית, הצליחו התובעים לאתר את הנכס נשוא המכירה כמגרש 60. עדויות ומסמכים תומכים בכך שהרוכשים החזיקו ועיבדו את החלקה מאז חתימת החוזה, דבר המעיד על תביעתם המתמשכת על הנכס. שלישית, בית המשפט מוצא סביר להניח כי תמורת הרכישה שולמה במלואה. יורשי המוכר, למעט הנתבעים, אינם חולקים על התביעה, וחוסר המודעות של הנתבעים לנכס הנמכר תומך בטענת התובעים. לבסוף, טענות הנתבעים בדבר התיישנות ושיהוי נדחות מאחר שלא הועלו בהזדמנות הראשונה, והעובדות אינן תומכות בהן. הנתבעים חויבו בהוצאות התובעים, בסך 50,000 ₪, בצמוד למועד פסק הדין.