ע"פ 1089/06
פסק-דין מחוזי חיפה
תקציר
בעל חלקת אדמה באום אל-פחם, המיועדת לשימוש חקלאי, השכיר את הנכס לנתבע שני, שבנה מבנה ללא היתר המשמש כעסק למכירת חפצי נוי. כשהרשויות גילו זאת, הן האשימו הן את השוכר והן את הבעלים בכמה עבירות בנייה ובנייה. הבעלים הואשם תחילה באי ציות לצווי בית משפט ושימוש בלתי מורשה בבניין. עם זאת, התביעה ביטלה את האישום הראשון והבעלים זוכה מהאישום השני על ידי בית משפט השלום בחדרה. התביעה ערערה על פסק דין זה, וטענה כי בית המשפט שגה בפרשנות הסעיפים הרלוונטיים בחוק התכנון והבנייה וכי הבעלים, כבעל הקרקע, אחראי לשימוש הבלתי מורשה במבנה גם אם לא השתמש בו פיזית בעצמו. הבעלים טען כי יש לדחות את האישום נגדו מכיוון שכתב האישום לא הוכיח שהיה לו שימוש ממשי בבניין. ערכאת הערעור צידדה בתביעה, וקבעה כי הבעלים לא נקט אמצעים מספיקים כדי למנוע שימוש בלתי מורשה של החוכר במקרקעין וכי על פי חוק התכנון והבניה ניתן להרשיע את הבעלים באישומים נגדו. משכך, קיבל בית המשפט לערעורים את הערעור, הרשיע את בעל העבירות והחזיר את התיק לבית המשפט קמא לצורך קביעת גזר הדין.
ע"פ 1089/06 הועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה נ' מחאמיד חכאמות, מחוזי (14.12.2006)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.