תאד"מ 7527-09-23

תקציר

במקרה שנדון בפני כבוד הרשמת הבכירה נעמה טלמן-בולטין, הגישו התובעים, משה ופנינה ברזני, תביעה נגד דינה פיליפה זקס, סטלר ייזום ובניה בע"מ ואפרים ברזני בגין דמי שכירות שלא שולמו בגין נכס. התיק החל בתחילה כתביעה קטנה, אך הועבר לבית משפט השלום בשל מורכבות הנושאים. התובעים ביקשו 63,000 ₪, תוך עמידה על זכותם לדמי שכירות החל מיום 14.2.2023, בהתבסס על פסק דין תקף של בית המשפט והסכם מכר מיום 21.4.2021 שהוכר כמחייב. חרף מחלוקות מתמשכות בבית המשפט המחוזי, בהן ערערה הנתבעת מס' 1 על תוקפו של הסכם המכר בשל כפייה לכאורה, פסק הדין שאישר את הסכם המכר והעברת החזקה ביום 16.2.2023 נותר ללא עוררין ותקף. משכך, חייב בית המשפט את הנתבעת מס' 1 להעביר את דמי השכירות שנגבו בסך 63,000 ₪ למשך 18 חודשים ולכסות הוצאות משפט נוספות, כאשר התשלום צפוי בתוך 30 יום כדי להימנע מחיובים נוספים. פסק הדין ניתן עם הזדמנות לערעור כדין והכיר בהיעדרם של הצדדים.