ע"א 314/64

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו דחה ערעור על החלטת ועדת העדרים של רחובות בעניין שומת ארנונה לשנת 1963/64 בנוגע לחלקת קרקע בבעלות המערערת. ההערכה התבססה על גודל המגרש ושטח המבנים עליו. בית המשפט העליון קיבל את הערעור וקבע כי החלטת ועדת הערר לאשר את השומה מבלי לבחון את השפעת איום ההפקעה והקפאת הבנייה על שווי הקרקע הייתה שגויה. נמצא כי גורמים אלה השפיעו לרעה על שווי הקרקע ויש להתחשב בהם לצורך שומת מס. בית המשפט הניח בצד את החלטת הוועדה והחזיר את התיק להחלטה חדשה. טענתו הראשונה של המערער, כי הוועדה לא דנה בערעורה לשנת 1963/64, נדחתה מאחר שפרוטוקול הישיבה הוכיח אחרת. בנוסף, הטענה השנייה לגבי שיטת השומה התקבלה באופן חלקי, שכן בית המשפט הסכים כי איום ההפקעה והקפאת הבנייה משפיע על ערך הקרקע, אך השאיר את ההחלטה הסופית לוועדת הערר. הערעור על הוועדה התקבל, והמשיבים חויבו לשלם למערער את הוצאות הערעור ושכר טרחת עורך דין.