עת"מ 47899-07-16

תקציר

מחלוקת התעוררה סביב אישור היתר בנייה לפי תמ"א 38 להריסת בניין קיים בן שתי קומות ובו ארבע יחידות דיור, והחלפתו בבניין חדש בן חמש קומות עם תשע יחידות דיור, בחיפה. בעלי המבנים הסמוכים התנגדו למתן ההיתר, והגישו עתירה לביטול החלטת ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה להורות לוועדה המקומית להוציא היתר בנייה כמבוקש. הטענות העיקריות שהעלו העותרים היו; יש לבטל את ההחלטה משום שהתבססה על מסגרת משפטית שגויה, הפרה את עקרון השוויון, לא נצמדה למסמך מדיניות, נעדרה מידתיות וסתרה תוכניות אחרות. עם זאת, בית המשפט דחה את העתירה וקבע כי החלטת ועדת הערר סבירה ותואמת את מדיניות הממשלה לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. כמו כן חויב בית המשפט לשלם לעותרים שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ש"ח לכל אחד מהמשיבים. פסק הדין הדגיש את תפקידו המצומצם של בית המשפט, שכן הוא אינו מוסד תכנוני, ואל לו להתערב בהחלטות תכנוניות ברורות של גופי תכנון מקצועיים.