עת"מ 73075-05-23

תקציר

בית המשפט דחה את העתירה על סמך טענות המשיבים, תוך שהוא מדגיש כי העותרת עקפה את תקנות התכנון והבנייה בכך שבנתה שלא כדין, בתקווה לקבל היתרים בדיעבד. ההחלטה מתיישבת עם תקדימים מבוססים, שבדרך כלל אינם תומכים בעתירות נגד רשויות התכנון בגין בנייה שאינה מותרת. החלטות המשיבים בעניין ההיתר התבססו על שיקולים תכנוניים תקפים והעתירה נעדרה שחר מהותי, שכן התכנית המוצעת לא הייתה מספקת ודרשה תיקונים נוספים. בנוסף, מיקומו של המבנה על קרקע חקלאית ובסמוך לאזור כביש ייעודי החליש עוד יותר את עניינה של העותרת. בית המשפט קיבל את מדיניות האכיפה של המשיבים, המרתיעה בנייה בלתי מורשית בכך שאינה מאפשרת עיכובי אכיפה רק משום שתכנית חדשה מוגשת לאישור. בית המשפט הדגיש כי בנייה בלתי מורשית ללא היתר אינה יכולה ליצור זכות להימנע מפעולת אכיפה. בסופו של דבר נדחתה העתירה, הוצא צו להותירה בתוקפו למשך 60 יום, והעותר חויב לשלם למשיבים הוצאות בסך 7,500 ₪. ההחלטה ניתנה ביום 28.12.2023 ללא נוכחות הצדדים.