ת"א 47052-01-24

תקציר

החלטת בית המשפט מתבססת על בקשה למינוי בורר בסכסוך הנובע מהסכם אופציה. הבקשה מוצדקת משפטית שכן סעיף הבוררות בהסכם ברור ורחב, ומצביע על כוונת הצדדים לפתור סכסוכים באמצעות בוררות. מעורבותם של נושים מובטחים אשר רשמו שעבודים על הנכס שבמחלוקת אינה סיבה מוצדקת לדחיית הבקשה, שכן הליך הבוררות עוסק במערכת היחסים החוזית בין הצדדים להסכם האופציה. יתר על כן, נוכחותם של נושים מובטחים הייתה צפויה בעת עריכת ההסכם, וזכויותיהם לא יושפעו מתוצאת הבוררות. הסעד המיועד של המבקש לאכיפת הסכם האופציה והיתכנותו של סעד זה אינם מצדיקים את דחיית הבקשה, שכן טענות אלה יידונו במסגרת הליך הבוררות. החלטות הבורר לא יחייבו צדדים שלישיים, לרבות הנושים המובטחים, וניתן יהיה לפתור את המחלוקות ללא מעורבותם. בנוסף, עמית, המקורבת מאוד לצדדים, תצורף להליך הבוררות למרות שאינה חתומה על ההסכם, בשל תפקידה כמורשית חתימה ובעלת שליטה. המשיבים נדרשים לשאת בהוצאות הבקשה. כל הטענות והטענות של הצדדים שמורות להליך הבוררות, והבורר ייבחר עד המועד המוסכם או על ידי בית המשפט במידת הצורך.