פש"ר 32898-01-14

תקציר

בית המשפט הורה לעיריית ראשון לציון להנפיק אישור להעברת הבעלות בחלקת מקרקעין, כיום בבעלות חייב, לרוכש הזכויות. העירייה התנתה את הוצאת תעודה זו בתשלום היטל השבחה שטרם נפרע, שלטענת החייב נוצר לפני צו חדלות הפירעון נגדו ולכן הוא חוב בר תביעה בהליכי פשיטת הרגל. בית המשפט הסכים עם החייבת, וקבע כי החבות בהיטל השבחה שהוצמדה טרם תחילת הליכי חדלות הפירעון, וכי טענת העירייה היוותה ניסיון פסול להעדיף את מעמדה כנושה על פני נושים אחרים בהליך פשיטת הרגל, האסור על פי עקרון השוויון בין הנושים. בית המשפט הדגיש כי התנהלות העירייה עצמה הכירה בחייב כאחראי לחוב, וכי הם הגיעו עמו להסכמות בנוגע לתשלום ההיטל. יתר על כן, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, שתבעה אף היא את החוב, הגישה תביעה במסגרת הליכי פשיטת הרגל, תוך הכרה בהכללת החוב בה. משכך, הגיע בית המשפט למסקנה כי החוב נוצר טרם תחילת הליכי פשיטת הרגל, ועל העירייה והוועד המקומי לתבוע פירעון במסגרת ההליך המתנהל, ולא לדרוש תשלום מיידי מחוצה לו. עוד צוין בהחלטה כי העסקאות השונות שבוצעו לאורך השנים בנוגע לנכס אינן רלוונטיות להחלטה הנוכחית, והורה כי תעודת האישור לרישום הזכויות תונפק לכונס הנכסים בתוך 30 יום.