ע"מ 766/08

תקציר

פסק הדין מאשר את הערעור ואת ההצעה הראשונה למכירת דירה בבעלות משותפת, ומורה על יישום טיוטת הסכם המכר, להיחשב כחוזה מכר תקף עם פרטים חסרים שיש להשלים בבית המשפט הפרוצדורלי. הליך התמחור, אף שהוא דומה להליך הוצאה לפועל, אינו מחייב מקסום שווי הנכס, אלא איזון בין ערכים שונים, לרבות הגנה על האינטרסים של הקטינים המעורבים. בית המשפט היה צריך לאשר את הסכם המכר על בסיס התמחור הראשון כבר בספטמבר 2007, והעיכוב שלאחר מכן לא היה מוצדק. התמורה עבור בית המגורים נקבעה על 130,000 דולר או 557,440 ש"ח, בתוספת הפרשי הצמדה, בסך כולל של 583,614 ש"ח נכון למועד פסק הדין. המשיב חויב לשלם למערערת את הוצאות המשפט ושכר טרחת עורך הדין, בעוד שכרו של כונס הנכסים נותר ללא שינוי בשיעור של 3.5% שיתחלק שווה בשווה בין הצדדים. על הבעלים הקודם של הדירה לפנות את הדירה עד ליום 15.9.2008, כאשר הסכם המכר יתוקן בהתאם. כל מחלוקת נוספת בנוגע לביצוע ההסכם או זכויות הצדדים תטופל בבית המשפט לענייני משפחה. פסק הדין יוגש לבאי כוח הצדדים, כאשר הפיקדון יוחזר למפקיד אם יבוצע.