ה"פ 61637-06-15

תקציר

פסק דין ארוך זה דן במערכת החוזית שבין דוראן לח.ה. בדרה, בהליך המכרז הפנימי ובחוזה המכר שנחתם ביניהם, לרבות מנגנון המכירה הכפויה. כן מוזכרות טענותיו של דוראן כי ח.ח. בדרה הפרה את חוזה המכר בכך שמכרה את הקרקע לצד שלישי, יובלים, לפני שהשלימה את הרכישה בתשלום מלוא התמורה. עוד טען דוראן כי ח"ה בדרה פעל בחוסר תום לב. לאחר מכן עובר הדיון לפרשנות החוזה ונסיבות חתימתו, ממנה עולה כי כוונת הצדדים לא הייתה להגביל את האפשרות להעביר את הזכויות במקרקעין לאחר המכרז. הראיות הראו כי המשא ומתן בין ח.ח. בדרה ליובלים לפני המכרז לא הניב חוזה מחייב, ומשכך לא מצא בית המשפט הפרה של חובת תום הלב. טענות נוספות שהעלו דוראן וח"ה בן יצחק בדבר היעדר יריבות בינם לבין הליך המכרז נדחו אף הן. בעקבות זאת הורה השופט על מחיקת תביעתו של דוראן וקבלת טענותיהם של ח"ה בדרה ויובלים. ניתן פסק דין הצהרתי, המאשר את תוקפם של חוזי המכר וההסכם בין ח.ח. בדרה ליובלים. דוראן חויב לשלם הוצאות בסך 75,000 ₪ ליובלים ולה בדרה, וה.ח. בן יצחק חויב לשלם 15,000 ₪ לשני הצדדים.