עת"מ 60840-10-10

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל (המשיב) ביטל את זכייתם של העותרים במכרז לחלקת קרקע לאחר שלא עמדו בתנאי המכרז. העותרים טענו כי המשיבה מנעה מהם לשלם את הוצאות הפיתוח במועד ולחתום על חוזה תשתית, דבר שהיו רשאים לעשות בתוך 50 יום מיום זכייתם במכרז. בית המשפט קבע כי מעשיה של המשיבה לא היו מוצדקים וכי אי תשלום הוצאות הפיתוח במועד על ידי העותרים אינו מצדיק את ביטול זכייתם. זאת ועוד, מהתכתבויות שערך המשיב עצמו עם העותרים עולה כי נותרו להם עד 50 יום לאחר קבלת ההודעה על זכייתם – שהתרחשה ביום 17.6.06 – לחתום על חוזה התשתית. בית המשפט ציין כי אמנם הקפדה על דיני מכרזים היא חשובה, אך ישנן נסיבות בהן איחור בעמידה בתנאי טכני, שאינו מקנה יתרון לזוכה, אינו מצדיק את ביטול זכייתו. במיוחד כאשר מעשיו של המשיב תרמו לשיהוי, על בית המשפט לשקול היבטים של "תום לב" ו"צדק". לפיכך קיבל בית המשפט את העתירה, הורה למשיבה להעמיד בפני העותרים שובר לתשלום הוצאות פיתוח וחוזה תשתית, וקבע לוח זמנים חדש לחובות העותרים. אם העותרים יעמדו בדרישות, יחתום עימם המשיב על הסכם שכירות. כן הורה בית המשפט למשיב לשלם את שכר טרחת עורך דינם של העותרים ולהשיב את פיקדונם.