בש"א 7008/09
החלטה מחוזי ירושלים
תקציר
המבקשת ביקשה לאכוף הסכם מכר בנכס שבבעלות המשיב או, לחילופין, לקבל פיצויים. עד להכרעה בתביעה, ביקש המבקש גם צו מניעה זמני שיאסור על המשיב להתקשר בכל עסקה הנוגעת לנכס. המשיב ירש את הנכס והתכוון למכור אותו, מה שהוביל לפגישה עם המבקש בה חתמו שני הצדדים על מסמך המפרט את שמותיהם, חתימותיהם, מחיר הנכס ולוח תשלומים. מספר ימים לאחר מכן שלח בא כוח המשיב מכתב לבא כוחו של המבקש, בו צירף הצהרת טאבו על הנכס. עם זאת, בהמשך החליט המשיב לסגת מהמכירה. לאחר מכן הגיש המבקש תביעה ובקשה לצו מניעה זמני. בית המשפט נעתר לבקשה לצו מניעה זמני, וקבע כי המבקש הוכיח זכות לכאורה לסעד המבוקש. נסיבות כריתת החוזה עוררו שאלות משפטיות הנוגעות לדיני החוזים ולדיני הקניין, אך טענת המבקש לא הייתה משוללת יסוד או סיכוי. המסמך עליו חתמו הצדדים, בצירוף מכתבו של בא כוח המשיב, הצביע על פרטיה המהותיים של העסקה. זאת ועוד, מאזן הנוחות נטה לטובת המבקש, שכן אופיו הייחודי של הנכס משמעותו שדחיית צו המניעה עלולה להביא למצב בו תביעתו של המבקש, אם תצליח, לא תוכל להשיב את המצב לקדמותו. בית המשפט קיבל את הבקשה והוציא צו ארעי, האוסר על המשיב להתקשר בכל עסקה הקשורה למקרקעין עד להודעה חדשה. ההחלטה התקבלה בהעדר שני הצדדים, והמבקש נדרש להפקיד ערבות להבטחת נזקיו והוצאותיו הפוטנציאליים של המשיב.
בש"א 7008/09 מקסים ניסים סבח נ' קרן טביבי, מחוזי (31.5.2009)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.