ע"א 14733-06-24

תקציר

פסק הדין המדובר עוסק במחלוקת על זכויות בנכס מסחרי ברמת גן. טענתו של המערער, שניהל עסק בנכס, להכרה בו כדייר מוגן נדחתה על ידי בית משפט השלום, אשר פסק לטובת תביעתה הנגדית של העירייה לפינויו. המערערת ערערה עתה על פסק דין זה וביקשה עיכוב ביצוע, הן לעניין הפינוי והן לעניין תשלום הוצאות המגיעות לצד שלישי, הגב' סיגלית לביא. בית המשפט בחן את הבקשה, ולאחר ששקל את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות, החליט לדחות את החוק בשני הסעיפים. באשר לפינוי, ציין בית המשפט כי למערערת אין זכויות בנכס והיה לה די והותר זמן להתכונן לפסק הדין. הנכס המדובר משמש באופן מסחרי וניתן לפצות על כל נזק כספי שייגרם כתוצאה מהפינוי. יתר על כן, בית המשפט מצא כי המערערת מונעת מגב' לביא לעשות שימוש בנכס, ועיכוב ביצוע יגרום עוול נוסף. באשר לתשלום ההוצאות לגב' לביא, קבע בית המשפט כי על הזוכה בתיק ליהנות מפסק הדין, וטיעוני המערערת באשר למצבה הכלכלי של גב' לביא לא היו משכנעים דיים כדי להצדיק שיהוי. משכך, קבע בית המשפט כי הפינוי יתבצע כפי שהורה במקור, וכן תידרש המערערת לשלם את ההוצאות המגיעות לגב' לביא ללא דיחוי. הסכום שהופקד על ידי המערערת כתנאי למתן צו ארעי יועבר לגב' לביא, והמערערת תישא בהוצאות המשפט הן של העירייה והן של הגב' לביא. ההחלטה התקבלה שלא בנוכחות הצדדים והיא מחייבת.