רע"א 4549/20

תקציר

בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו נדחתה. עניינה של גינדי אחזקות ייזום 2009 בע"מ (להלן: "המבקשת") והמשיבים אשר רכשו דירות בפרויקט בו הוסבה קומת הקרקע לשוק מזון, בניגוד לתכניות הראשוניות. הדבר הוביל לסכסוכים משפטיים הנוגעים להפרות חוזיות, מטרדים וסוגיות של רכוש משותף. בקשתה של המבקשת לעכב את ההליכים בתביעה שהגישו משיבים בודדים, בשל תביעה דומה התלויה ועומדת של נציג דיירים, נדחתה על ידי בית משפט קמא. בית משפט קמא מצא כי הטענות, אף שהן קשורות זו לזו, מערבות צדדים וסוגיות שונות, ולכן נדרשות הכרעה נפרדת. המבקשת טענה כי תביעות חופפות עלולות להוביל להחלטות סותרות ולפיצוי כפול, אך לא הצליחה לשכנע את בית המשפט קמא או את ערכאת הערעור, אשר הדגישה את שיקול הדעת של בית המשפט הפרוצדורלי. אותו שופט מטפל בשתי התביעות, מה שעוזר להפחית את הסיכון להחלטות סותרות. חשוב לציין, כי בעוד שבית משפט קמא עיכב את ההליכים בהודעת צד ג' בעניינו של המשיב הבודד עד להכרעה בתביעתו של הנציג, בית המשפט לערעורים ציין טעות פרוצדורלית פוטנציאלית, אשר נשמרה לטיעון עתידי. בסופו של דבר, בקשת הערעור נדחתה מבלי לבקש את תשובת המשיבים, ולא הוטלו הוצאות.