ת"א 56316-02-21

תקציר

השופט שקל בכובד ראש את הראיות והטיעונים שהוצגו על ידי שני הצדדים. תביעת הנזיקין בגין ההסכם שהופר בשנת 2016 מתקבלת באופן חלקי. ההתנגדות המקדמית להסדר העדר תביעות נדחית מאחר שהנתבע לא הציג ראיות מספיקות לתמיכה בטענתו. השופט מצא כי הנתבע היה מודע לסוגיות הנוגעות לחניון ולהיתר הבנייה טרם חתימת ההסכם, ולכן נדחו גם טענותיו המבוססות על טעות והטעיה. גם התביעה שכנגד וההודעה לצד השלישי נדחו מחוסר ראיות. באשר לתביעת הנזיקין, זכאים התובעים לפיצוי מהנתבע בגין הפרת ההסכם משנת 2016. סכום זה כולל ריבית על עיכוב בתשלום בסך 8.4 מיליון ש"ח מיום 15.7.2016 ועד ליום 12.12.2016, המחושבת על בסיס שיעור הריבית בגין אשראי חריג בבנק לאומי לישראל בע"מ. סכום הריבית הוא 391,440 ₪, אשר יצטברו הפרשי ריבית והצמדה לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה ליום 12.12.2016 ועד למועד התשלום בפועל. בנוסף, נפסק לתובעים ההפרש בין שיקולי שני הסכמי המכר, 550,000 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מיום 12.12.2016. התובעים יקבלו גם הפרשי הצמדה וריבית על 7.85 מיליון שקל שהתקבלו מהרוכשים, לתקופה שבין 12 בדצמבר 2016 ועד 30 בינואר 2019. התובעים מקבלים מהנתבע 25,000 ₪ שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט, ו-100,101 ₪ כהחזר עבור אגרת בית המשפט ששילמו. הנתבע גם ישלם למר הרשטיק הוצאות משפט בסך 20,000 ₪.