ע"א 3017/92
פסק-דין עליון
תקציר
הערעור מערער על החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה לחייב את המערערת לחתום על מסמכים המעבירים את זכויותיה, ואת זכויות רוכשי הדירות, בנכס לבית משותף. המחלוקת העיקרית היא על מרפסת שנבנתה על גג מקלט. המערערת טוענת כי היא צריכה להיות רכוש משותף, בעוד שהמשיבים מעוניינים להצמיד אותה לדירתם. בית המשפט המחוזי פסק לטובת המשיבים, בקובעו כי הקבלן לא הפר את ההסכם עם המערערת, וכל הפרה הייתה "צפויה". מכאן, שלא הייתה הצדקה לסרב של המערערת לעמוד בהתחייבויותיה על פי ההסכם. עם זאת, ערכאת הערעור מצדדת במערערת ומגיעה למסקנה כי מעשיו של הקבלן היוו "הפרה צפויה" של ההסכם, המקנה למערערת זכות עיכוב בביצוע התחייבויותיה. זאת ועוד, טענות המשיבים בדבר צו מניעה והשתק נדחות, שכן הן לא הועלו קודם לכן, וממילא חסרות תשתית עובדתית. פסק הדין מחייב את המערערת לעמוד בהתחייבויותיה, אך רושם את המרפסת כרכוש משותף, ולא כצמוד לדירת המשיבים. המשיבים (למעט הקבלן שלא הופיע) יישאו בהוצאות המשפט של המערערת. השופט ז' טל והשופטת א' מזא"ה מסכימים עם פסק הדין.
חקיקה מקושרת
ע"א 3017/92 פלורה מרדר נ' יצחקי כרמלי, עליון (7.8.1995)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.