ע"א 2328/97

תקציר

בתיק הערעור הפך בית המשפט את החלטת בית המשפט המחוזי ונעתר לבקשת המערערת לבטל עיקולים הקשורים למכירת דירה. מהערעור עלה כי על בני הזוג שפירא, שמכרו את זכויותיהם למערערת, הוטלו עיקולים לאחר שלא החזיקו עוד בזכויות בנות מימוש בנכס. השופט טירקל וחבריו הסכימו כי העיקולים המקוריים אינם תקפים, שכן זכויותיו של שפירא כבר הועברו למערערת. הדיונים בתחולת חוק המשכון, ובפרט סעיף 2(ב), עסקו בשאלה האם מדובר במכירה ממשית או במסווה של משכנתא. הקונצנזוס היה כי מרגע שהזכויות הועברו למערערת, פסקה ריבית המשכנתא המשוערת, דבר המבטל תביעות של נושים אחרים. השופט טירקל הוסיף ומתח ביקורת על פסיקות קודמות, והצביע על הצורך בחקיקה ברורה יותר שתסיר את העמימות סביב עסקאות משכנתא ומכירה. ככלל, פסק הדין נטה לטובת המערערת, כאשר המשיבים חויבו בתשלום הוצאות משפט, תוך הדגשת הצורך בעדכוני חקיקה לפתרון סוגיות דומות בעתיד.