ת"א 40733-09-13

תקציר

התובעים רכשו דירה מהנתבע ולאחר מכן תבעו בגין ליקויי בנייה, וביקשו סעד כספי ופיזי. הטענות העיקריות היו לגבי ליקויי אוורור, שהובילו לשריקות רוח בזמן משבי רוח, וליקויי רטיבות בדירה ובחניון. התובעים דרשו לבטל את נטל ההוכחה, לו התנגדה הנתבעת. בית המשפט מינה מומחה שמצא כמה ליקויי בנייה בדירה, כולל דלת הכניסה הראשית, מחבוא הכביסה, חללי הגישה לשירותים וחלון חדר השינה הראשי. המומחה מצא גם בעיות רטיבות שנגרמו בדירה שמעל דירת התובעים. לגבי החניון מצא המומחה עדות לרטיבות. בית המשפט פסק לטובת התובעים והורה לנתבעת לשלם 2,850 ₪ עבור עלות התיקונים בדירה (כולל תיקוני טיח וצבע), בתוספת מע"מ, ריבית והפרשי הצמדה מדצמבר 2014. כמו כן נצטווה הנתבע לבצע תיקונים בדירה העליונה לפתרון בעיות רטיבות. בגין החניון נפסקו לתובעים פיצויים בסך 11,000 ₪, בתוספת מע"מ, ריבית והפרשי הצמדה למדד החל מחודש מרץ 2016. לתובעים נפסק פיצוי לא ממוני בסך 5,000 ₪, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מיום התביעה. הנתבע חויב לשלם מחצית מאגרת בית המשפט ו-5,000 ₪ שכר טרחת עורך דין, ואילו בקשת התובעים להוצאות נוספות נדחתה. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים ביום 12.8.2016.