בש"א 16980-09-21

תקציר

בית המשפט לשכירות אישר הסכם פינוי בין משכיר לשוכר, המעניק לו תוקף של החלטת ביניים. ההסכם, שנועד להגן על השוכר - ישראל טאף - שיש לו חולשות ברורות, מחייב מינוי שמאי שיקבע את דמי הפינוי, ויבטיח שהם יהיו הוגנים וסבירים. בית המשפט לא מצא סיבה לפקפק בתוקפו של ההסכם או בכוונת הצדדים, ודחה את הטענות בדבר טעויות, הטעיה ועושק בהתהוותו. בית המשפט קבע כי יכולותיו הכלכליות של השוכר ונוכחות הליווי המשפחתי שוללות כל חשש למצוקתו או חוסר יכולתו להבין את ההסכם. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי גרסתו של הנתבע לאירועים בדבר מעורבותו של צד שלישי אינה נתמכת ומפותלת. פסק הדין מאשר את ההסכם, כאשר דמי הפינוי שנקבעו על סך 1,058,333 ₪, יחושבו על ידי בא כוח התובעת. בנוסף, בית המשפט הורה לנתבעת לשלם לתובע את הוצאותיו, בסך 47,473 שקל, בתוך 90 יום, כאשר לאחר מכן יצטברו הפרשי ריבית והצמדה לחוק. לשני הצדדים זכות לערער על ההחלטה בבית המשפט המחוזי.