ע"א 16/08

תקציר

בפסק דין זה מצא בית המשפט את המערערת בהפרה יסודית של חוזה שכירות מיום 20.12.06, בגין אי תשלום דמי שכירות בסך 17,236 ₪ בגין דירה במודיעין. המערערת הוציאה שני שיקים, כל אחד על סך 8,618 ₪, אשר הוחזרו עקב חשבון סגור. הטענה כי המערערת לא הפרה את החוזה מן היסוד נדחתה. המערער טען לתיקונים כתביעה שכנגד כנגד המשיבים בגין הפרת חוזה, אך לא הצליח לבסס טענות אלה בראיות מאומתות בתצהירו. על פי חוק החוזים, חוזים חייבים להתבצע בתום לב, דבר שהמערערת לא הוכיחה על ידי ניכוי דמי שכירות לחלוטין ולא בניכוי הוצאות. בית המשפט הצביע על ליקויים פרוצדורליים, כגון היעדר קבלות נדרשות בתצהיר המערערת ואי כימות הנזקים הנתבעים. בחקירתו הנגדית הודה המערער כי נזקיו לא אוחדו במלואם. משכך, ההגנה סברה כי אינה מספקת, וערעורו של המערער נדחה. בית המשפט אישר את פסק הדין המקוצר, וחייב את המערערת בתשלום הוצאות משפט, שכר טרחת עורך דין בסך 3,000 ₪ בתוספת מע"מ וצבירת ריבית. ההחלטה ניתנה בהעדר הצדדים, ואישרה את פסיקותיו הראשוניות של הרשם.