ו"ע 21556-12-17

תקציר

המערער מכר את דירתו בתל אביב וביקש פטור ממס שבח מאחר ובבעלותו דירה אחת בלבד. עם זאת, המשיב טען כי בבעלות המערער היו שתי דירות: האחת בתל אביב וחצי דירה נוספת בבאר שבע במועד המעבר, ולכן הוא אינו זכאי לפטור. המערער טען, כי למרות ששמו מופיע על שטר הנכס בבאר שבע, הוא החזיק אותו בנאמנות עבור אחותו ואין לראות בו כבעלים. בית המשפט בחן את חומר הראיות ומצא כי טענת המערער אינה יכולה לעמוד, שכן היא אינה נתמכת במסמכים או הסברים משכנעים. לפיכך, קבע בית המשפט כי המערערת החזיקה מחצית מהדירה בבאר שבע במועד המעבר ואינה זכאית לפטור ממס שבח. זאת ועוד, דחה בית המשפט את טענותיו המקדמיות של המערער בדבר עיתוי החלטת המשיב והזכות לשימוע הוגן, וקבע כי המשיב פעל במסגרת הזמן ונתן למערער הזדמנות סבירה להשמיע את טענותיו. משכך, נדחה הערעור, והמערערת חויבה לשלם למשיב הוצאות בסך 25,000 ₪.