ת"א 44584-03-10

תקציר

עניינה של תביעה לפירוק שיתוף שבבעלותה חלקת קרקע בטמרה, עקב מחלוקת על מיקומו של שטח של 500 מ"ר שנרכש על ידי הנתבע 1. התובעים, שהם בני משפחה, התנגדו להיתר הבנייה של הנתבע 1, מה שהוביל לתביעה ולצו מניעה שבא בעקבותיו. עיקר המחלוקת היא בין התובעים לבין הנתבעים 1 ו-5, באשר למיקום הקרקע שנרכשה. בית המשפט מינה מומחה שהציע תוכנית חלוקה, שהתקבלה על ידי חלק מהצדדים אך התנגדה על ידי אחרים, מה שהוביל למשפט. התובעים טענו כי יש לדחות את חוות הדעת של המומחה, שכן היא לא לקחה בחשבון את הסכם החלוקה, את המצב הקיים ואת הכדאיות הכלכלית של התוכנית. עם זאת, בית המשפט דחה טענות אלה ומצא את עבודת המומחה יסודית וראויה. בית המשפט התייחס גם למחלוקת סביב חלקתו של נאשם 1 והקצה אותה להם ולנאשם 5 כיחידה אחת, בשל החלוקה הפיזית והמצב הקיים. זאת ועוד, ציין בית המשפט את חוסר תום הלב של התובעים בהתנהלותם ועמד על הקצאת החלקה שבמחלוקת לנתבע 1. השופט פסק לטובת הצעת המומחה לחלוקה בעין, שנמצאה צודקת ונכונה, ומינה שמאי שיקבע את תשלומי האיזון. השותפות פורקה, ולכל צד ניתנה חזקה בלעדית בשטחים שהוקצו לו, עם אפשרות לערער על ההחלטה בתוך 45 יום.