פש"ר 49033-11-18

תקציר

הנאמן עותר לבית המשפט לפסול הערת אזהרה שרשם אחיו של החייב בדבר זכויות החייב בחלקת מקרקעין. השטר נרשם תוך שנתיים מיום פשיטת הרגל של החייב, ולטענת הנאמן יש לבטלו לפי סעיף 96(א) לפקודת פשיטת הרגל. החייב היה הבעלים של רבע מהנכס, שבו נטלו החייב ואחיו במשותף. החייב טוען כי מכר את זכויותיו לאחיו בשנת 2015, אך הנאמן טוען כי מדובר בעסקת הונאה שנועדה להסתיר את הנכסים מפני הנושים. בית המשפט מסכים עם הנאמן, וקובע כי החייב היה חדל פירעון בעת המכירה הנטענת וכי האח, שעבד אצל החייב, היה מודע לקשייו הכלכליים. יתר על כן, בית המשפט מטיל ספק באמיתות הסכם המכר, ומציין כי הוא מעולם לא הוצג, וטענות החייב לגבי העסקה לא היו עקביות. מאחר שהערת האזהרה נרשמה בתוך חלון הזמן של שנתיים, בית המשפט פוסק לטובת הנאמן, פוסל את השטר ומכיר בזכויות בנכס שהוקנו לנאמן. הנאמן רשאי לבקש הוראות נוספות כיצד להמשיך עם הנכס. עוד מתווה ההחלטה את הפטור שיינתן לחייב בעקבות ביטול המענק.