בר"מ 6547/19

תקציר

בעלי שתי דירות גג בתל אביב-יפו ביקשו רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בעניין חבותם בהיטל השבחה, מחלוקת הנובעת מבניית חדרים על הגג. הבקשה התמקדה בזיהוי אירוע המס המניע את ההיטל: אישור הקלה או אימוץ תוכנית. ההקלה העבירה את זכויות הבנייה לקומה העליונה, ואפשרה את הבנייה המותרת על פי התוכנית. הן ועדת הערר לתכנון ובנייה והן הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב פסקו לטובת האחרונה, החלטה שאושרה על ידי בית המשפט המחוזי. בהתייחסו לפרשת גוזלן קבע בית המשפט המחוזי כי ההקלה מהווה את אירוע המס הרלוונטי. המבקשים טענו כי זכויות הבנייה נקבעו עם אישור התוכנית, וביקשו להבדיל את עניינם מגוזלן. עם זאת, השופט דחה את בקשת רשות הערעור, וקבע כי היא נטולת כל שאלה כללית מעבר לפרטי המקרה הספציפי ואינה צפויה לגרום לעיוות דין. הקביעה התקבלה ללא צורך בתגובת הנתבעים, ומשכך לא נפסקו הוצאות. פסק דין זה אישר מחדש את העמדה לפיה מתן סעד, ולא אישור תכנית, הוא שגורר את היטל ההשבחה והדגיש את חוסר רצונו של בית המשפט לסטות מתקדימים מבוססים במקרים כאלה.