ת"א 12027-02-18

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת בין נאות מזרחי בע"מ לבין עיריית חולון בנוגע לתשלום היטל שירות ציבורי. התובעת, נאות מזרחי, בנתה מבנה מגורים ומבקשת החזר של אגרת ספא ששולמה לעירייה, בטענה שלא בוצעו עבודות ציבוריות רלוונטיות. עם זאת, בית המשפט פסק נגד התובעת וקבע כי היעדר החלטה של מהנדס העיר אינו שולל את תוקפו של החיוב. בית המשפט הכיר בכך שהעירייה אכן ביצעה עבודות פיתוח וכי התובעת נהנתה מהן. כמו כן, היטל ה-SPA אינו חל רק על עבודות ציבוריות סמוכות אלא חל גם על עבודות ציבוריות שכונתיות או רבעוניות, שהיו קיימות באזור. בית המשפט הדגיש כי די בקשר מיטיב רופף בין הקרקע הטעונה לבין התשתית העירונית כדי לתת תוקף לחיוב, והעבודות הציבוריות הקיימות היו במרחק סביר מקניינה של התובעת. בנוסף, בית המשפט התייחס לחוק העזר חולון, הקובע היטל עבור גינות שכונתיות, וציין כי זמן ההליכה לגינה הקרובה היה בגבולות המומלצים. בסופו של דבר, התביעה להחזר נדחתה, והתובע חויב לשלם הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין לנתבע.