בש"א 3701/08
החלטה מחוזי ירושלים
תקציר
מדובר בדירה ממושכן שבעליה לא פרעו את חובו לנושה. בעקבות זאת פתח הנושה בהליכי הוצאה לפועל ומינה כונס נכסים למכירת הדירה. בינתיים, הבעלים מכר את הדירה לצד שלישי, אך לא פרע את החוב מתמורת המכירה. הצד השלישי, יחד עם הבעלים, עתרו לבית המשפט לעצור את המכירה על ידי הכונס ולהכיר ברכישתם. עם זאת, צד רביעי זכה במכרז פומבי שאורגן על ידי כונס הנכסים, וביקש להשלים את הרכישה. בית המשפט בחן את הטענות המתחרות, בהתחשב בעקרונות המשפט, בפסיקה ובמשפט העברי. נמצא כי לבעלים הייתה זכות לפדות את המשכנתא, אך זכות זו לא חלה על רוכשי צד ג'. כמו כן, הצדדים השלישיים פעלו בחוסר תום לב ונבצר מהם לתבוע את הדירה. בית המשפט פסק לטובת הצד הרביעי, הורה להם לשלם את יתרת הסכום להשלמת הרכישה, ופסק הוצאות משפט לנושה ולכונס הנכסים, כמו גם לצד הרביעי.
חקיקה מקושרת
בש"א 3701/08 אליהו קנפלר נ' אמיר אריק עו"ד, מחוזי (10.3.2009)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.